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旭辉酒店管理的一栋苏州公寓酒店挂牌转让 底价1.98亿

发布时间:2019-01-06

  12月25日,北京产权交易所挂出公告称,苏州港龙开元酒店管理有限公司100%股权被挂牌,转让方为苏州平江港龙房地产有限公司,底价19800万元,披露截止日期为2019年1月23日。

  

据公告披露,标的公司为苏州港龙开元酒店管理有限公司,是苏州港龙开元酒店管理有限公司的全资子公司。主要业务为酒店管理、自有房产租赁、物业管理等房地产相关。

  

标的公司的主要资产为一栋公寓酒店,位于苏州火车站北广场的北侧,是一栋投资性房产;土地面积2769.07平方米,建筑面积为24277.28平方米,25层,336间房间。该酒店按照5星标准打造,设施完备。

  

目前,该酒店已出租给旭辉酒店旗下品牌打理,为“博乐诗服务公寓”,出租期至2033年1月31日。收益为:2018年租金744万元、年物业费496万元,共收入1240万元。

  

据财报披露,标的公司目前总资产为39555万元,负债估价约6264万元,净资产33290万元,所有者权益评估价值30945万元。17年年度亏损28.9万元。

  

公告还披露,标的公司为其转让方提供抵押担保合计约16000万元(最高额抵押)。

  

据了解,本次拍卖方式为网上拍卖,多次竞价的模式,价款需一次性付清,底价19800万元,保证金为1000万元。